太阳娱乐城 恒大杀入万科:王石追田朴珺的时候他在干嘛 许家印 恒大 万科

  震惊!许家印91亿杀入万科!

  螳螂捕蝉、黄雀在后,正当所有人以为万科股权之争风云将定的时候,许家印突然杀出来了!

  昨天,恒大公告,91亿元买入万科4.68%股份!

  恒大公告指出,万科为中国的最大房地产开发商之一,其财务表现强劲。

  万科也发布公告:根据中国恒大集团(以下简称“中国恒大”,股份代号: 3333.HK)于 2016 年 8 月 4 日在香港联合交易所发布的《须予披露交易—收购万科企业股份有限公司的股份》, 截至 2016年 8 月 4 日, 中国恒大通过其附属公司在市场上收购 516,870,628 股本公司 A 股股份,占本公司已发行股本总额约 4.68%,总代价为人民币 9,110,220,389.30 元。

  许家印强势出击,各路资金望风而动,导致今日万科迎来久违的涨停!

  现在,王石可能懵了:一个姚振华已经够麻烦的了,许家印又是来干嘛?而姚振华可能已经抚掌大笑!万科涨停,足以让宝能的杠杆资金拥有更多的腾挪余地。同时,市面上万科的散户股份越来越少,姚振华的控盘优势得到稳固。

  王石生于1951年,许家印生于1958年,可谓是同一个时代的人。

  而如今王石陷入了被动,身价不过1亿多、不到2亿。许家印的财富要大大多于王石。2015年10月26日,百家乐,许家印以87亿美元的财富位列《2015年福布斯中国富豪榜》第八。

  同为地产界知名大佬,我们可以一起来看看这两个大佬的人生成败和跌宕起伏。

  一、同为工人出身,许家印家境不如王石

  王石的父亲比较给力。他的父亲王辉是王震三五九旅的下属,王震后来率工程兵团到深圳开发特区,其父亦南下全家到了广州,后任柳州铁路局局长。

  王石当过工人。王石1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵,转业后在兰州做了1年工人。由于其父在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生,读给排水专业。

  许家印,958年出生于河南省周口市太康县高贤乡聚台岗村。第二年,母亲得了败血症,匆匆撒手而去,许家印从此成了“半个孤儿”。1975年在太康县第一高级中学毕业后,他几乎做遍了所有的农村工种,在家务农。

  许家印毕业后成为河南舞阳钢铁厂的一名工人。进厂两年后,他成为车间副主任,第三年成为车间主任。

  二、两个人的第一桶金

  1、王石的第一桶金:倒卖玉米赚了300万元

  王石1980年参加某招聘考试,进入了广东省外经委,负责招商引资工作。待了6年。之后到深圳发展。王石的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的,这让他赚了300万元,用倒玉米赚来的钱王石开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂等等。用王石的话来说,“就是除了黄、赌、毒、军火不做之外,基本万科都涉及到了。”

  1983年王石到深圳经济特区发展公司工作,1984年组建“现代科教仪器展销中心”,任总经理。1988年,企业更名为“万科”,王石任万科企业股份有限公司董事长兼总经理,腾讯彩票

  1989年初,万科完成了企业发展历史上的重要一步,完成了股份化改造,成功募集到了2800万元资金。1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市。

  2、许家印的第一桶金:在亚洲金融危机中逆袭

  20来岁的许家印,有能力,很努力,但清高,不喜欢讨好献媚人。这让他在成为车间主任后,一直得不到提拔。干了7年车间主任后,他对工厂失望了。

  当时,流行下海。1992年,许家印来到深圳,揣着一份三十几页纸的简历,在深圳的各个招聘市场奔波。他进入一家叫“中达”的贸易公司打工。从业务员做起,几经折腾后,说服老板一起到广州干起了房地产生意。

  在广州,许家印操盘的第一个项目就赚到上亿的利润,但他却只拿着3000多块每月的死工资,没得到,也得不到老板的业绩奖赏。当他鼓足勇气要老板给自己涨到10万年薪 ,老板果断拒绝了他。严格地说,是为了省下6万多块钱脑残地放弃了他。

  为生活,也为前途,1996年许家印开始真正属于自己的创业时,白手起家,带着七八个人创立了恒大集团。顶着亚洲金融风暴,他开始了在地产业的逆袭。在三年内,从当时广州1600多家房企中脱颖而出,成为前10强。

  许家印的第一桶金,比王石来的更晚一些,也更艰难一些。

  三、地产的黄金十年:王石顺风顺水,许家印步步惊心

  时代变革犹如巨浪奔腾。1998年,房改政策终于出台,住房商品化取代了福利分房制度,房地产市场随即迎来黄金时代。

  王石最大成功在于建立了卓越的管理团队

  1999年,48岁的王石时就辞去总经理,交棒给如今的万科总裁郁亮。1998年,万科的销售规模为22.69亿元,净利润为2.02亿元,2016年的销售规模则为2600亿,净利润259亿。

  1999年辞去总经理后,王石对自己的未来并没有特别明确的规划,“一方面想更亲近自然,一方面也是向社会释放一个信号,如果有哪个大企业要我去管理,我愿意受聘。当时,深圳市政府要拯救几家大国企,曾经考虑过我,我也有思想准备,但后来他们内部意见不统一,我就一直在万科了。随着万科发展成越来越大的一个平台,就再没有想过离开。”

  进入21世纪,当郁亮领导的职业经理人团队带领万科隆隆向前时,王石在亲近大自然和探险方面也“登峰造极”,从北坡和南坡两次登上珠穆朗玛峰,返水比较高的娱乐网。他曾设想70岁再登珠峰,然后进行“大航海”。想不到的是,58岁开始应邀在大学教书,接着开始访学哈佛与剑桥。

  许家印的步步惊心

  拿下没人敢接的项目

  1997年正值亚洲金融风暴,国内企业界一片哀鸿,巨人史玉柱败走珠海,秦池姬长孔身陷绝境,直播真人视讯。此时的房地产业更是深陷“政策晦明不定,经营半死不活”的泥潭。许家印离开中达,创立恒大,正好一头撞上了这一行业低谷。

  1997年,许家印拿下了广州海珠区农药厂的一幅土地,就是恒大开发的第一个项目金碧花园。广州地产界一位资深人士回忆,这是一个没人敢接的项目,“许家印把地皮刮了、重新换了土”。由此,许家印给他留下了“不是上天堂、就是下地狱”的印象。广州的企业无论竞争多么厉害,表面都是一团和气。但是从金碧花园开始,恒大打出了沿用至今的“开盘必特价、特价必升值”的口号,“别人都怕恒大开盘。”他说。就是这样一个项目,创下了当年开工、当年开盘、当年售罄的奇迹。

  2、发展速度过快,砸掉上千万的花园!

  2004年,恒大同时开发着金碧花园、金碧华府和金碧湾等13个项目,员工数量也猛增至2000多人,并跻身全国十强。就在恒大突飞猛进之时,太阳娱乐城,一件事情改变了这匹业界黑马的未来方向。

  由于恒大发展速度过快,以致管理上的疏忽,定位于欧式精品项目的金碧世纪花园,中心园林工程出现了质量问题。许家印为此大发雷霆,他立即召集全体员工到场,在众人面前亲手砸掉了质量不过关的花园。

  当时在场的一些老员工回忆:“上千万元的造价啊,现在想起来都心疼。”

  3、2008年,许家印和恒大差一点就倒下了。

  2008年,一场金融危机席卷全球,恒大上市融资的计划被迫搁浅。SOHO董事长潘石屹此时断言:房地产业将在百天之内产生巨变。当时,恒大向全国拓展的37个项目中,仅有4个项目达到了开盘销售的标准,资金缺口一度高达120亿元以上。很多人等着恒大倒下,以印证“百日巨变”的预言。

  为了补上资金缺口,许家印奔赴香港搬救兵。通过此前恒大开盘请明星助阵,许家印认识了英皇老板杨受成,借助杨受成的人脉,许家印又认识了新世界集团主席郑裕彤。

  关系虽然打通了,但谈判过程却一波三折。

  谈判拉锯战似地持续了三个月,许家印心急如焚。

  为了取得郑裕彤的信任,在这三个月里,许家印每周都要和郑裕彤吃一次饭,并去郑家打牌。他跟郑裕彤玩锄大地,跟其子郑家纯斗地主,高清电影下载,有时牌瘾大还会玩至深夜。

  尽管许家印不太会讲广东话,郑裕彤又不会说普通话,语言交流比较困难,但两位在牌桌上你来我往,玩得不亦乐乎。

  这番苦心并没有白费,郑裕彤成了帮助许家印渡过难关的关键人物。2008年6月,郑裕彤联手科威特投资局、德意志银行和美林银行等投资机构,总共斥资5.06亿美元入股恒大。其中,郑裕彤通过旗下周大福以1.5亿美元买入恒大3.9%的股份,成为这轮私募中的领头羊。

  趴在账上的5亿美元,加上郑裕彤的力挺,使恒大负债率一举降至65%,也让许家印缓过一口气。

  2009年市场转暖,恒大上半年销售额便突破了百亿元,销售面积位列全国三甲,许家印借此一扫晦气,重启了上市计划。

  三、“迟到者”许家印,比王石强在哪?

  在中国房地产历史进程中,1997年才创立恒大的许家印,是一个不折不扣的迟到者。2006年,当他打好品牌和团队的基础,面对全国市场蓄势待发时,一线城市已是一片红海。而这一年,万科年收突破200亿元,碧桂园也达到80亿元,而恒大仅有40亿元。

  当年,许家印只能仰望王石。

  而如今,王石遇到危难,许家印却开始笑傲江湖。

  1、许家印更有危机意识

  和许家印比起来,王石的人生可以称得上顺风顺水,对冲赚返水技巧。许家印在步步惊心的危机中变得成熟,而王石却在安逸中麻痹了自我,给了姚振华以可乘之机。

  2、许家印更具勇气、更敢赌

  “有1块钱总想做20块钱的事情!”有人这样评价许家印。

  据说许家印擅长德州扑克,这是一种勇敢者的游戏,打1万的一把输赢就可能是100万,金融化的表述就是100倍的杠杆,而许家印在商场上的赌局比这个大得多。

  在白万钢看来,王石和许家印代表了两个极端:王石似乎不要今天、只要未来,谈论眼前的问题会让他不快;而许家印的哲学似乎是只要此刻。“这是由安全感决定的,没有安全感的人会更看重眼前。”

  3、许家印的梦想更大

  王石的梦想是打造伟大的地产企业,而许家印的梦想显然要更大一些。他搞多元化,还搞足球。如今,恒大已经向地产、金融、互联网、健康旅游、文化体育和农牧等方向进军。

  许家印如同来自古龙小说中的人物,招式难看、迅疾,却招招致命。他是这个功利时代中的一个极客,快速成功、急速成名。政府、投行,娱乐圈、体育圈,他长袖善舞。

  他喜欢被人称为“许教授”。据说,在一次喝醉酒后,他曾经问部下:我怎样才能流芳百世,视讯直播

  四、当王石在追女人的时候,许家印在追马云

  选择不同,结果也不同。

  当王石在给田朴珺做“笨笨的红烧肉”时,许家印却为了拼事业、在追马云。

  2014年6月5日,阿里巴巴注资12亿,获得恒大足球俱乐部50%股权,在双方签约仪式完毕后,马云和许家印回答了现场记者提问:

  问:背后的合作怎么达成的,是许总追马总,还是马总追许总?

  许家印:“从一年前我就开始追他,我说足球有很多快乐,不进来不知道快乐,说完了他没感觉,过了三个月,马云又找我打听足球的事,前几天在香港不小心给他喝醉,我问他恒大增资扩股你入不入,马云说入,结果昨天上午9点,马云找我谈足球的事,当时我还在休息,但是听到足球的事我立马起来了,谈了15分钟就搞定了。”

  你的时间花在哪里,决定了你的未来。

  游学、爬山、划艇,王石干着风花雪月的事。 

  许家印却依然保持着创业者心态,依然是一头猛虎。

  他是私生活和王石截然相反。

  有记者写道:这个男人没有特别的嗜好,不爬山、不跑步、不上微博、不接受采访,宣传企业时可以跟范冰冰走红地毯,被问及私人生活时就完全封闭。在他不说话的时候,表情有些冷。

  “他身上有河南人的那股狠劲,你看看邓亚萍打乒乓球的表情,就能了解许家印的精神状态。”一位早年和许家印一起创业的人这样评价他。

  五、谁是真正的英雄和冠军

  2013年11月9日,沸腾的广州天河体育场,4万多球迷高唱《歌颂祖国》,庆贺恒大足球获得亚洲俱乐部杯冠军。豪掷20多亿人民币、只用4年的时间,恒大足球成为中国第一个获得亚俱杯冠军的球队。

  4年前,许家印掷下豪言“5年夺亚冠”时,几乎没有人相信“金元”足球会成功。现在,人们不得不承认,许家印的方式成功了,恒大足球不仅获得了前所未有的声誉,而且俱乐部还基本实现盈利。原本有人以为这是一幕充满投机、娱乐的肥皂剧,最后演变成了一部励志剧。

  当初收购广州足球队时,许家印在不同场合一再声称:三到五年内夺得亚洲冠军。

  但中国足球本就积重难返,一家中甲球队竟然豪言问鼎亚洲冠军,这一时传为足球界的一大笑谈。

  但后来,嘲笑许家印的人全都傻眼了。

  真正的英雄主义,不是你看起来像一个英雄,而是你做到了什么。

  参考资料:第一财经日报《王石回望30年:辞职后差点就去拯救深圳大国企了》;商界:《猛虎许家印》;中国企业家作者黄秋丽:《豪客许家印:在功利主义时代如鱼得水》等。

直播真人视讯 半数耳机存损伤听力风险 飞利浦松下上黑榜 耳机 飞利浦 松下_家电

  昨天,上海市质量技术监督局发布了耳机质量安全风险监测。结果显示,50%的耳机存听力损伤风险。

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  宽频特征电压是耳机的一项基本参数,在相同的条件下,高清电影下载,宽频特征电压越低,视讯直播,电声转换效率越高,耳机输出的声压级越高。耳机声压级是造成听力损伤的主要风险源,因此,限制宽频特征电压,能够起到限制耳机输出声压级的作用,降低可能导致使用者听力损伤的风险。家电消费网了解到,直播真人视讯,欧洲自2004年7月1日起就开始执行EN50332标准,腾讯彩票,该标准是强制性标准,对便携式音频设备的耳机宽频特征电压明确了具体要求,即宽频特征电压不小于75mV。目前,返水比较高的娱乐网,我国还没有相关强制性标准,太阳娱乐城

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